تنفيذ أبنية سكنية في منطقة كفرسوسة
من أهم المشاريع التي قمنا بتنفيذها مشروع بناء سكني على
المقسم 164 تنظيم كفرسوسة حيث تم أثناء الدراسة تأمين كل ما يلزم للبناء من
خزانات علوية وسفلية، غرفة مضخات للمياه، غرفة لمجموعتين كهربائيتين، غرف
للمرجل، مركزاً للتحويل، غرف مستودعات، غرف لتخزين المازوت، ومرﺁب للسيارات،
والخلاصة تم تأمين كل ما يلزم من خدمات للبناء على الوجه الأكمل.
وبالطبع كما ذكرنا سابقاً، الدراسة لوحدها لا تكفي، ولذلك جرى تنفيذ البناء
بمواصفات دقيقة وعالية وطبقاً للمصورات تماماً، بحيث جاء التنفيذ بمستوى
الدراسة، وبالتالي تم تنفيذ البناء على أحسن وجه.
مالك المشروع :
قامت مجموعة من الأصدقاء بتشكيل اتحاد لملاك الطبقات وتمكنت من شراء مقسم
في منطقة كفرسوسة رغبة منها في إقامة بناء سكني من الدرجة الأولى مجهز
بكافة التجهيزات المناسبة واللازمة لبناء عصري .
قام الاتحاد بانتخاب مجلس للإدارة مؤلف من ثلاثة أعضاء مكلف بمتابعة
المشروع على أن يشرف على التنفيذ مكتب المعماريون والمهندسون المتحدون . |
|
الموقع :
يقع العقار في منتصف الجزيرة الوسطى من منطقة كفرسوسة كما هو موضح على مصور
الموقع العام كما أنه لا يبعد عن الشارع العام أكثر من مائة متر وبذلك فهو
بعيد عن ضجيج الشارع ولكن قريب منه في نفس الوقت.
تقدم مكتبنا عند المباشرة بالتصاميم بطلب بناء مرآب تحت الأرض من محافظة
دمشق إلا أن النظام لم يكن يسمح بذلك فحصلنا على الرخصة بدون مرآب .
شقات سكنية ، الشرقية منها بمساحة 240 م2 ولها درج مستقل ، أما الغربية فهي
بمساحة 215 م2 ولها درج مشترك مع الشقة الحشوة والتي مساحتها 187 م2 .
للبناء مرآب تحت الأرض على مستوى القبو وقد خصص لكل شقة من البناء موقف خاص
، كما خصص لها مستودع مستقل أيضاً بمساحة 16 م2 . وهذا المشروع ضـروري جداً
لأن الشقة ليس لها سقائف وذلك بسبب استعمال فراغ السقائف لتمديد كافة قساطل
المياه الحلوة والتدفئة بشكل ظاهر فيها ، إذ اتفق على عدم تمديد أي خطوط
مياه تحت البلاط منعاً لحدوث أي تسرب مياه في المستقبل ، أما واجهات البناء
فستكون مزيجاً من الرخام والحجر بلونين مختلفين .
يحوي البناء أيضاً بالإضافة إلى ذلك |
|
إلا أن محافظة مدينة دمشق وافقت فيما بعد على
إنشاء مرائب في الأقبية تحت الأرض فقمنا مجدداً بطلب ترخيص مرآب على كامل
مساحة المقسم ليتسع لـ 21 سيارة ركوب هي عدد الشقات في البناء .
مجموعة كهربائية ومركزاً للتحويل ومركزاً لمضخات المياه وغرف للتدفئة وملجأ
، علماً بأن كافة المصاعد تخدم القبو بحيث يتم الصعود من القبو إلى الشقة
المطلوبة مباشرة بعد إيقاف السيارة . هذا ويقوم مكتبنا بالإشراف على
التنفيذ حسب أفضل الشروط الفنية المعمول بها في الوقت الحاضر .
مساحة المقسم 1800 م2
مساحة الشقق السكنية 4600 م2
مساحة الأرضي 640 م2
مساحة القبو 1800 م2
مساحة البناء الإجمالية 7040 م2
|
 |
